キウイセーバーの住宅購入引き出し（KiwiSaver first-home withdrawal）

詳細

キウイセーバー（KiwiSaver）の積立金は、原則として65歳まで引き出せません。例外の一つが、初めての家の購入です。制度全体はキウイセーバーを見てください。

主な条件

2026年10月時点の主な条件です。

条件	内容
加入期間	キウイセーバーに3年以上加入している
残す金額	口座にNZ$1,000以上を残す
物件の使い方	自分が住むつもりの家であること。投資用の物件には使えない
持ち家	今、住宅や土地を持っていないこと（マオリの土地（Māori land）の所有は除く）

詳しくはKāinga OraのページとInland Revenueのページで確認してください。

引き出せるお金

Inland Revenueによると、引き出せるのは次のお金です。

• 本人の拠出
• 雇用主の拠出
• 政府の拠出（government contribution）
• 運用で得た利益
• 手数料の補助（受けていた場合）

オーストラリアの年金（Complying Superannuation scheme）から移したお金は引き出せません。

以前に家を持っていた人

以前に家や土地を持っていたことがある人も、資産などの条件を満たせば、初めて家を買う人と同じ扱いになることがあります。

• 先にKāinga Oraに申請し、対象かどうかの判断を受けます。
• Kāinga Oraが出す書面を、キウイセーバーの運用会社に送ります。
• 書類がそろっていれば、審査は通常10営業日以内です。

Kāinga Oraが関わるのは、以前に家や土地を持っていた人の場合だけです。詳しくはKāinga Oraの申請のページで確認してください。

コンプライイング・ファンド（complying fund）の加入者

キウイセーバーと同じ扱いのコンプライイング・ファンドでは、この目的での引き出しを認めていないものもあります。ファンドの受託者（trustee）に確認するよう案内されています。

他の支援制度の状況

2026年10月時点の状況です。

制度	状況
ファースト・ホーム・グラント（First Home Grant）	政府の指示により、2024年5月22日13時で新規の受付を終了
ファースト・ホーム・パートナー（First Home Partner）	「fully subscribed（枠が埋まった）」とされ、既存の利用者向けの案内のみ
ファースト・ホーム・ローン（First Home Loan）	選ばれた銀行などが貸し、Kāinga Oraが保証。頭金を5%に下げられる

詳しくはファースト・ホーム・グラントのページ、ファースト・ホーム・パートナーのページ、ファースト・ホーム・ローンのページで確認してください。ローン全般は住宅ローンの基本を見てください。

手順

1. 自分の加入期間と残高を確認する。加入の詳細はInland Revenue（0800 549 472）に問い合わせられます。
2. 初めて家を買う人は、加入しているキウイセーバーの運用会社に直接申請する。Kāinga Oraへの申請は不要です。
3. 以前に家や土地を持っていた人は、先にKāinga Oraに申請し、届いた書面を運用会社に送る。
4. 収入とキウイセーバーの天引きの証明が必要な場合は、myIRでPDFを作成できます。
5. 承認されると、運用会社が決済日までにお金を弁護士（またはコンベヤンサー）に送る。

日本との違い・注意点

• 引き出したお金は本人に直接ではなく、決済のために弁護士などに送られます。申請は決済日に間に合うよう、早めに運用会社に確認してください。
• 投資用の物件には使えません。自分が住むつもりの家に限られます。
• ファースト・ホーム・グラントは受付を終了しています。古い情報に注意してください。
• 外国籍の人は、ビザによって家の購入に制限があります（外国人の不動産購入規制）。
• この記事は制度の説明です。対象になるかどうかは、運用会社、Kāinga Ora、Inland Revenueに確認してください。